您当前的位置:天喜娱乐登录地址 >> 分类信息首页 >> 房屋交易 >> 新楼盘 >> 房产资讯 >> 详细内容
房产资讯

天喜娱乐登陆:www15002bcom:买房时若不留意这些,将损失惨重!

发布时间:2016/2/23 10:17:15 关注度:   来源:玉门在线

天喜娱乐登录地址 www.mxmv0.com.cn 天喜娱乐登录地址 天喜娱乐登录地址 www.mxmv0.com.cn 在生活中,房子在我们的心中占据着很重要的位置,房子买卖过程中我们需要注意以下问题才能避免纠纷的发生。

111

房子漏水受损失,不能拒缴物业费

一些购房者买房入住之后发现房子出现质量问题,并借此拒绝缴纳物业费,那么,这样做是否是正确的呢?

去年,李先生买了一套房子之后住进去不久便发现梅雨季的时候,天花板竟然出现了渗水的情况,虽然物业公司及时通知原施工单位进行了防水处理,但是李先生还是认为房子的装修遭到了破坏,影响了居住,并以此为由不再缴纳物业管理费。双方协商没有解决的情况下,物业公司申请仲裁,要求李先生补缴物业费并承担滞纳金。李先生认为自己的行为属于法律所允许的抵消行为,坚持不愿缴纳物业费。

对此,仲裁庭认为,李先生与开发商之间属于商品房买卖合同关系,开发商因房屋质量问题负有维修赔偿等义务,但是李先生与物业公司之间属于物业服务合同关系,两者不属于同一法律关系,且物业公司针对漏水问题及时通知了开发商并得到了维修,尽到了相应职责。因此,李先生以房屋漏水为由主张抵消物业费是不妥的。最终,经调解,李先生向物业公司支付了拖欠的物业费。

买卖协议解除,中介费照付

通过中介买卖房子,最后买卖双方达成了协议,且签订了买卖合同。但是购房者最后却由于无法贷款而没能达成实际交易,由此拒绝支付中介费,这样的行为是否合法?

年底的时候,王女士通过房屋中介将自己的位于某小区的房屋及车库一起出卖给张先生,并且在合同中约定由张先生向中介公司支付中介服务费。合同签订之后,张先生却以无法办理银行贷款为由,与王女士协商解除了房屋买卖合同。此后,中介公司多次催促张先生缴纳中介费,但是他总是以没有实现房屋买卖目的为由拒绝支付。中介公司多次催促未果的情况下,中介公司申请仲裁,要求张先生支付中介费。

最后,仲裁庭认为中介公司促成了房屋买卖合同的成立,且合同解除并非中介公司造成,因此张先生应当按约支付报酬。为了保障自己的合法权益,交易双方签订协议的时候,可以详细约定协议无法履行或解除时中介费用由谁支付,是否全部支付或免除等。

房屋买卖与借贷纠纷不能混淆

去年,王女士与吴先生签订了一份房屋买卖合同,王女士向吴先生购买某小区的商品房一套,总价40万元。合同中约定,王女士一次性付清房款,吴先生协助办理房屋产权过户手续。最后因为吴先生不能按期履行协助办证义务,王女士便提起了仲裁。

最后仲裁庭发现,这套商品房只卖40万元,明显低于该地区同期的房价。最后吴先生承认因为资金困难,向王女士借款16万元,签订房屋买卖合同只是形式,自己对外还有一些欠款没有还清,因为担心房子被拍卖执行,所以就以房屋买卖的形式来保障王女士的债权。

最后,这件纠纷以民间借贷纠纷调解结案。双方签订的商品房买卖合同的价格与市场价相差比较明显,仲裁庭依法向王女士释明,应当按照当事人真实意思表示履行,变更法律关系,若王女士坚持房屋买卖合同关系不变更仲裁请求的,应驳回其请求。



登录后发表评论。
玉门楼盘最新动态
电话:0937-3365111 邮箱:[email protected]
地址:甘肃玉门市 邮编:735200
Copyright © 2004-2018 北京城市联盟科技有限公司 版权所有  技术支持:城市中国
陇ICP备14001548号  电信与信息服务业务经营许可证090779号 电信业务审批[2009]字第548号函
葡京 葡京网址 葡京网站 葡京国际 葡京注册 葡京开户 葡京官网 葡京网上赌场 新葡京 新葡京注册 新葡京娱乐场 新葡京网上赌场 澳门葡京 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京注册 澳门葡京网上赌场 澳门新葡京赌场 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 澳门新葡京网址 澳门新葡京网站 澳门新葡京娱乐场 葡京 葡京网址 葡京网站 葡京国际 葡京注册 葡京开户 葡京官网 葡京网上赌场 新葡京 新葡京注册 新葡京娱乐场 新葡京网上赌场 澳门葡京 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京注册 澳门葡京网上赌场 澳门新葡京赌场 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 澳门新葡京网址 澳门新葡京网站 澳门新葡京娱乐场 葡京 葡京网址 葡京网站 葡京国际 葡京注册 葡京开户 葡京官网 葡京网上赌场 新葡京 新葡京注册 新葡京娱乐场 新葡京网上赌场 澳门葡京 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京注册 澳门葡京网上赌场 澳门新葡京赌场 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 澳门新葡京网址 澳门新葡京网站 澳门新葡京娱乐场 葡京 葡京网址 葡京网站 葡京国际 葡京注册 葡京开户 葡京官网 葡京网上赌场 新葡京 新葡京注册 新葡京娱乐场 新葡京网上赌场 澳门葡京 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京注册 澳门葡京网上赌场 澳门新葡京赌场 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 天喜娱乐登录地址 澳门新葡京网站 澳门新葡京娱乐场 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门新葡京赌场 澳门新葡京娱乐场 金沙官网 金沙网址 金沙注册 金沙开户 金沙网上娱乐场 金沙线上娱乐场 金沙官网 金沙网址 金沙注册 金沙开户 金沙网上娱乐场 金沙线上娱乐场 澳门金沙网址 澳门金沙注册 澳门金沙网址 澳门金沙注册 美高梅 美高梅网址 美高梅官网 美高梅注册 美高梅开户 美高梅娱乐 美高梅线上娱乐 美高梅网上赌场 澳门美高梅赌场 澳门美高梅官网 澳门美高梅网址 澳门美高梅注册 澳门美高梅开户 澳门美高梅娱乐 美高梅 美高梅网址 美高梅官网 美高梅注册 美高梅开户 美高梅娱乐 美高梅线上娱乐 美高梅网上赌场 澳门美高梅赌场 澳门美高梅官网 澳门美高梅网址 澳门美高梅注册 澳门美高梅开户 澳门美高梅娱乐 新濠天地 新濠天地注册 新濠天地开户 新濠天地网址 新濠天地赌场 新濠天地网上娱乐 澳门新濠天地注册 澳门新濠天地开户 澳门新濠天地赌场 新濠天地 新濠天地注册 新濠天地开户 新濠天地网址 新濠天地赌场 新濠天地网上娱乐 澳门新濠天地注册 澳门新濠天地开户 澳门新濠天地赌场 永利网址 永利官网 永利注册 天喜娱乐登录地址 澳门永利赌场
  • 十年长出一座绿色新城 2018-12-11
  • “该办的事不办”凸显权力傲慢 2018-12-11
  • 新时代 新气象 新作为 学习宣传贯彻党的十九大精神 2018-12-11
  • 西安紫云溪小区深夜有人竟高空扔粪便 律师:违法行为 2018-12-10
  • 不只广东有爱情故事,新疆也有,还刷爆抖音! 2018-12-10
  • 汲取立志智慧 坚定理想信念 2018-12-09
  • CAMEL骆驼品牌简介文章中国国家地理网 2018-12-09
  • 彩友10元拿下18万元大奖 投注方式亮了! 2018-12-09
  • 长治警方破获利用网络平台贩毒案 2018-12-09
  • 不断开辟21世纪马克思主义新境界 —— 学习习近平总书记在纪念马克思诞辰200周年大会上的讲话 2018-12-08
  • 内蒙古草原进入全面返青期 2018-12-08
  • 赞!车子挂错档溜车  警车机智转向截停 2018-12-08
  • 四十多个赞,莫非真的有他们说的什么点钻机! 2018-12-08
  • 回家! 民工南美受重伤 医生跨越3大洲五万公里将其接回治疗 2018-12-07
  • 圆明园远瀛观首次加固 2018-12-07
  • 312| 244| 703| 574| 50| 124| 618| 644| 901| 95|